Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 655 m², € 179.000

Baugrundstück in idyllischer Lage - ohne Bauzwang!

Potzneusiedl · 2473· Ref. E0E1066A

Grundstück in Potzneusiedl, Neusiedl am See mit 655 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 273/m².

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€ 179.000€ 273/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 655 m²
Grundstücksfläche: 655 m²
Referenznummer: E0E1066A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 179.000
Preis pro m²: € 273/m²

Beschreibung

Idyllisches Grundstück ohne Bauzwang! Für den Bau eines Eigenheimes oder eines Doppelhauses geeignet. Widmung Bauland/Wohnen. Offene oder Halboffene Bebauungsweise. Von der vorderen und hinteren Grundgrenze ist ein Abstand von je 3 m einzuhalten. Halboffene Bebauung: das Hauptgebäude ist an einer seitlichen Grundgrenze (rechts oder links) anzubauen, die Mauer des Wohnhauses an dieser Grundgrenze ist als Feuermauer auszuführen. An der anderen seitlichen Grundgrenze ist ein Abstand von mindestens 3 m einzuhalten. Offene Bebauung: hier ist zu den seitlichen Grundgrenzen jeweils ein Abstand von mindestens 3 m einzuhalten. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 m, die maximale Firsthöhe (=höchster Punkt des Gebäudes) darf die Gaubenhöhe um maximal 4 m überschreiten. Das Baugrundstück darf höchstens zu 35 % verbaut werden. Der Bau eines Nebengebäudes ist möglich. Details übermitteln wir gerne auf Anfrage. Kein Bauzwang! Das Aufschließen des Grundes (Straße, Kanal, Strom) ist beretits abgeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert. - Grundstücksfläche: 665 m² - Verkaufspreis EUR 179.000,00 _______________________________ Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [entfernt] zur Verfügung. ________________________________________ Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Potzneusiedl, 2473, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 748 / Monat

bei € 35.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.234

Grunderwerbsteuer € 6.265 + Grundbucheintragung € 1.969 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 655 m², € 179.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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