wohno

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 782 m², € 269.000

BAUGRUND MIT ZUKUNFT | ca. 782 m² Grundstück | Neusiedl am See | Top Infrastruktur | Gute Anbindung

Neusiedl am See · 7100· Ref. 019FF0ED

Grundstück in Neusiedl am See mit 782 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 344/m².

1 / 2
€ 269.000€ 344/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
782 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Referenznummer
019FF0ED

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 269.000
Preis pro m²
€ 344/m²

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neusiedl am See - auf einem großzügigen Grundstück mit viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 782 m² eröffnet diese Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten. Alle Eckdaten auf einen Blick: Ca. 782 m² Grundstücksfläche Lage in 7100 Neusiedl am See Großzügige Grundstücksdimension Attraktive Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Supermarkt ca. 500 m Einkaufszentrum ca. 1 km Apotheke ca. 1 km Kindergarten ca. 1,5 km Arzt ca. 1,5 km Bushaltestelle ca. 500 m Bahnhof ca. 1,5 km Autobahnanschluss ca. 2 km Gute Kombination aus Wohnlage und Infrastruktur Das Grundstück bietet mit seinen rund 782 m² eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Gerade die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und der Lage in Neusiedl am See macht dieses Angebot für all jene interessant, die nicht einfach eine bestehende Immobilie übernehmen, sondern ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause verwirklichen möchten. Auch im Alltag punktet die Lage mit kurzen Wegen. Ein Supermarkt befindet sich bereits in rund 500 Metern Entfernung , während Bäckerei, Apotheke, Einkaufszentrum und Bank laut Exposé jeweils rund einen Kilometer entfernt liegen. Kindergarten und Arzt sind ebenfalls gut erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 500 Meter entfernt , der Bahnhof liegt in etwa 1,5 km Entfernung und der Autobahnanschluss ist nach rund 2 km erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Personen, die regelmäßig in die umliegenden Regionen pendeln und gleichzeitig die Vorzüge von Neusiedl am See genießen möchten. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Aufschließungskosten noch vom Käufer zu tragen sind. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu erschließen und zu gestalten. Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet auf rund 782 m² viel Raum für neue Ideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks persönlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.124 / Monat

bei € 53.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.374

Grunderwerbsteuer € 9.415 + Grundbucheintragung € 2.959 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Grundstücke in Neusiedl am See ansehen

Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See

Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 344/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Grundstücke in Neusiedl am See ansehen

Top-Immobilien in Neusiedl am See

Alle Immobilien in Neusiedl am See durchsuchen

Günstigste Immobilien in Neusiedl am See

Alle Immobilien in Neusiedl am See durchsuchen

Neueste Immobilien in Neusiedl am See

Alle Immobilien in Neusiedl am See durchsuchen

Private Anbieter in Neusiedl am See

Alle privaten Angebote in Neusiedl am See durchsuchen

Makler-Angebote in Neusiedl am See

Alle Makler-Angebote in Neusiedl am See durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Raumwert Immobilien Gmbh

Von einem Makler angeboten