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Grundstück kaufen in Güssing – 663 m², € 20.000

sonniges kleines Baugrundstück in der Nähe vom Badesee Rauchwart

Rauchwart · 7535· Ref. 1E7DEAEE

Grundstück in Rauchwart, Güssing mit 663 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².

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€ 20.000€ 30/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
663 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Referenznummer
1E7DEAEE

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 20.000
Preis pro m²
€ 30/m²

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück - in sonniger Lage Dieses kleine Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 663 m² bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus Hanglage, Weitblick sowie ruhiger Grünlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren die in der Nähe des Badesees Rauchwart ein "Platzerl" suchen! Das Grundstück setzt sich aus zwei Parzellen zusammen: GST Nr. 1142/2: Baugrund in Hanglage, ca. 426 m² GST Nr. 1139/2: ca. 237 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche, ideal als Erweiterung oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Dieses eignet sich besonders für kleinere Bauvorhaben wie Ferien- oder Wochenendhäuser. Durch die sonnige Lage lässt sich hier ein erholsamer Rückzugsort gestalten. Das Grundstück passt hervorragend für: - den Bau eines kleinen Einfamilienhauses - ein Ferien- oder Wochenenddomizil mit besonderem Erholungswert - die Kombination aus Wohnen und naturnaher Nutzung durch die zusätzliche landwirtschaftliche Fläche Interesse geweckt? Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht's zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Rauchwart, 7535, Güssing

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Güssing

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 84 / Monat

bei € 4.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 920

Grunderwerbsteuer € 700 + Grundbucheintragung € 220 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Güssing

Aktuell sind 57 Angebote für grundstücke in Güssing gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 206/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 85% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 188 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Güssing?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 206/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.

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