Grundstück kaufen in Güssing – 13 720 m², € 535.080

Großzügiges Baugrundstück in Güssing - Ortsteil Krottendorf mit Entwicklungspotenzial Am ruhigen Ortsrand von Güssing, im beliebten Ortsteil Krottendorf, gelangt dieses außergewöhnlich große Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 13.720 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick. Derzeit ist das Grundstück noch als Grünland gewidmet, befindet sich jedoch bereits im Verfahren zur Umwidmung auf Bauland - Wohngebiet. Ein bereits erstelltes Konzept mit geplanter Grundstücksaufteilung und Zufahrtsmöglichkeiten liegt vor. Vorgesehen sind attraktive Bauparzellen mit Größen von ca. 675 m² bis 1.172 m². Individuelle Anpassungen sind möglich - Grundstücke können nach Wunsch ausgewählt und bei Bedarf auch vergrößert werden. Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre leichte Hanglage, welche bereits terrassenförmig angelegt wurde und dadurch ideale Voraussetzungen für moderne Wohnprojekte mit schönem Ausblick schafft. Historisch wurde die Fläche einst als Wildgehege genutzt. Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt. Auch die Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen: Ein öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Optional besteht außerdem die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses. Die Bezirkshauptstadt Güssing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Bezirkshauptmannschaft, modernes Krankenhaus, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule, Kaserne, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Busverbindungen - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten. **Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.** Schreiben Sie mir Ihre Anfrage !! T: [entfernt] M: [entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf [entfernt] [entfernt] -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.