Grundstück kaufen in Güssing – 5 974 m², € 298.000

Einzigartiges Panoramagrundstück in Güssing - Toplage mit kreativem Entwicklungspotential

Güssing · 7540· Ref. C991C5B6

Grundstück in Güssing mit 5 974 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m².

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€ 298.000€ 50/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 974 m²
Grundstücksfläche: 5 974 m²
Referenznummer: C991C5B6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 298.000
Preis pro m²: € 50/m²

Beschreibung

Einzigartiges Panoramagrundstück in Güssing - Toplage mit kreativem Entwicklungspotential Detailbeschreibung In Traumlage befindet ich dieses außergewöhnliche, voll aufgeschlossene Grundstück, das sowohl Privatpersonen als auch Investoren einen besonders seltenen und lukrativen Kaufanreiz bietet. Die atemberaubende Lage mit Blick auf die Burg Güssing und dem Naturpark verleihen dieser Immobilie einen besonders attraktiven Anreiz für die Planung eines exquisiten Eigenheims für Sie als Privatperson oder für die Umsetzung exklusiver Bauprojekte z.B. ein kleines Hotel, Gesundheits- oder Therapieresort, … für Entwickler oder Investoren. Die Nähe zur Innenstadt - Entfernung ca. 10 Minuten - und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die landschaftliche Besonderheit ermöglichen der Liegenschaft einen weiteren wertvollen Vorteil. Ein idealer Ausgangspunkt also für private oder öffentliche Bauvorhaben, die eine zeitliche Nahversorgung und Erholung im umliegenden Naturschutzgebiet garantieren. Highlights traumhafter Blick auf die Burg Güssing Größe des Grundstückes (3.883 m² Bauland, 2.091 Grünland) Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar Krankenhaus in 5 Gehminuten erreichbar Wichtige Information Derzeit liegt eine Baugenehmigung für ein ca. 250 m² großes Villenprojekt vor. Erneute Konzepte verlangen nach jeweils erforderlichen behördlichen Prüfungen und Genehmigungen. eitere Unterlagen und ergänzende Informationen stellen wir gerne nach Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [entfernt] / [entfernt] Objekt Nr. 21912 auf [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Güssing, 7540, Güssing

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

65.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Güssing

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.245 / Monat

bei € 59.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.708

Grunderwerbsteuer € 10.430 + Grundbucheintragung € 3.278 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Güssing – 5 974 m², € 298.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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