Grundstück kaufen in Güssing – 4 297 m², € 135.000
7534 Olbendorf Top gelegenes Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlichen Flächen
Grundstück in Olbendorf, Güssing mit 4 297 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 297 m²
- Grundstücksfläche
- 4 297 m²
- Referenznummer
- 5A0F4576
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135.000
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
Top gelegenes Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlichen Flächen Das wunderschöne Grundstück ist im Ortsteil Bergen gelegen. Laut Auskunft des Landes Burgenland sind 694,36 m² als Bauland gewidmet der Rest wird als landwirtschaftlich Fläche ausgewiesen. LAGE UND INFRASTRUKTUR. Geografie: Die Gemeinde liegt im Südburgenland nordöstlich von Stegersbach an der Verbindungsstraße Stegersbach - Olbendorf - Oberdorf - Unterwart - Oberwart. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Man hat bei klaren Tagen Ausblicke bis zur Riegersburg in der Steiermark. Gemeindegliederung: Olbendorf besteht aus einer einzigen gleichnamigen Katastralgemeinde bzw. Ortschaft. Die neun Ortsteile sind: Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl. Mit einem Flächenausmaß von 1.737 ha ist die Gemeinde Olbendorf eine der größten Streusiedlungen des Burgenlandes. Häuser sind fast auf das ganze Gemeindegebiet zerstreut. (Quelle; Wikipedia) UNSER SERVICE Objekt Nr. 27647 auf [entfernt] Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Christian Habisohn | [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bergen, 7534, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 564 / Monat
bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.210
Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Güssing
Aktuell sind 61 Angebote für grundstücke in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 193/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 078,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 193/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Angeboten von Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten