Gewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 443 m²
ERSTBEZUG - Bürofläche in Top-Lage Wolfurt
Gewerbeimmobilie in Wolfurt, Bregenz mit 443 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 443 m²
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- DB302EE1
Beschreibung
Diese hochwertige Bürofläche steht als Erstbezug zur Verfügung und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Ausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität, Komfort und Effizienz und bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld auf hohem Niveau. Die Bürofläche befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der im Jahr 2026 fertiggestellt wurde, und entspricht somit in jeder Hinsicht aktuellen Standards in Ausstattung und Technik. Der Standort ist Teil eines modernen Logistik- und IT-Zentrums und bietet ein innovatives sowie zukunftsorientiertes Umfeld für Unternehmen. Eine praktische Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und bietet Raum für kurze Pausen und informellen Austausch. Ein eigener Serverraum gewährleistet optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur und unterstützt einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Für ein hohes Maß an Sicherheit ist eine moderne Zutrittskontrolle installiert, die eine gezielte Steuerung der Zugangsberechtigungen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Raumklima: Eine Wärmepumpe sorgt ganzjährig für effizientes Heizen und Kühlen und schafft somit beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Ein weiteres Highlight ist die begrünte Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, Erholung oder informellen Austausch im Freien bietet und die Aufenthaltsqualität deutlich steigert. Optional kann im selben Gebäude eine weitere Bürofläche mit einer Größe von ca. 686 m² zusätzlich angemietet werden. Dadurch ergeben sich attraktive Erweiterungsmöglichkeiten für Unternehmen mit künftigem Flächenbedarf. Ausreichend Parkplätze können flexibel zusätzlich angemietet werden. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine hochwertige Ausstattung, modernste Technik sowie ein komfortables und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Schindlerstrasse 1, 6922, Bregenz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bregenz
Aktuell sind 38 Angebote für gewerbeimmobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 653,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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