Gewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 81 m², € 5.010
Sehr gut laufende Gastronomiefläche in frequentierter Lage - sofort betriebsbereit
Gewerbeimmobilie in Hard, Bregenz mit 81 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 62/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Nutzfläche
- 80,85 m²
- Baujahr
- 2019
- Referenznummer
- B66F1F7B
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.010
- Miete netto
- € 4.500
- Preis pro m²
- € 62/m²
Beschreibung
Dieses moderne und gepflegte Gastronomielokal überzeugt durch sein einladendes Ambiente, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Gastraum mit großzügigen Fensterflächen schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Die offene Gestaltung sowie die zeitgemäße Innenausstattung verleihen dem Objekt einen modernen und ansprechenden Charakter. Die professionell ausgestattete Küche ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf und bietet optimale Voraussetzungen für die unmittelbare Fortführung eines Gastronomiebetriebs. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Neben- und Lagerflächen, die ausreichend Stauraum für den täglichen Betrieb bieten. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und des lebendigen Umfelds bietet dieses Lokal ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die einen etablierten und sofort nutzbaren Standort suchen. Ob Bistro, Imbiss, Café oder ein individuelles Gastronomiekonzept - die Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine erfolgreiche geschäftliche Zukunft. Lagerraum im Keller inkl. eingebauter Tiefkühlzelle. Detaillierte Ausstattungsliste sowie Einblick in die aktuelle wirtschaftliche Lage sind bei ernsthaftem Interesse sehr gerne möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hofsteigstraße 94, 6971, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.9 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Bregenz
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bregenz
Aktuell sind 39 Angebote für gewerbeimmobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 62/m² damit 247% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 635,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
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