2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 29 m², € 650
Büro in Top Lage - Ideal auch für Start-up's
Gewerbeimmobilie in Hard, Bregenz mit 29 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Nutzfläche
- 28,73 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F3CE4791
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete netto
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effiziente Nutzung wird mieten leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Terrasse oder der große Garten als Co-Working Bereiche genutzt werden. Die neue Anlage in Hard mit 42 Kleinwohnungen und 4 Büroflächen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Alle Einheiten verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem gibt es die Möglichkeit die Einheit mit hochwertigen und modernen Designermöbeln bis hin zu einer Waschmaschine ausgestattet zu mieten. Natürlich können die Büroräume auch komplett leer oder nur mit Küche angemietet werden. Ein Highlight der Anlage ist der Co-Working/-Living Bereich und der große Garten, welcher auch über mehrere Sitzmöglichkeiten verfügt. Hier können alle Mieter entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen. Selbstverständlich sind sämtliche Zugänge der Wohnanlage barrierefrei und alle Geschosse mit dem Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe, somit können die Wohnungen im Sommer auch gekühlt werden. Sonstiges: Die dargestellte Dekoration auf den folgenden Bildern gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil der Mietwohnung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rheinstraße 93, 6971, Bregenz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.6 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Bregenz
Preis pro Zimmer
€ 325
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bregenz
Aktuell sind 39 Angebote für gewerbeimmobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 635,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
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