Gewerbeimmobilie mieten in Schwaz – 351 m², € 4.700
Büro in Toplage, mit sehr guter Infrastruktur zu vermieten. Gute Autobahnanbindung.
Gewerbeimmobilie in Schwaz mit 351 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 351 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- CF9AEAF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.700
- Miete netto
- € 3.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.700
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Im 2. Stock des Büro-Geschäftsgebäudes an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab sofort diese sehr großzügig geschnittene Büroeinheit zur Vermietung. Von den Vormietern wurde auf eine hochwertige Ausstattung im EDV-Bereich, Einbauküche, etc. geachtet. Diverse Ausstattungen werden bei Bedarf im Büro belassen und können gegen eine Ablöse übernommen werden. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich. Durch den großzügigen Empfang, den Präsentationsraum, sowie 6 Büros und EDV- und Serverraum ist hier eine hochwertige Bürofläche im Angebot. Diese wird durch die Gesamtanzahl von bis zu 10 Parkplätzen abgerundet. Ein Parkplatz wird mit 80EUR Netto zzgl MwSt u BK in Rechnung gestellt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schwaz, 6130, Schwaz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.7 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 22 vergleichbaren Angeboten in Schwaz
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Schwaz
Aktuell sind 31 Angebote für gewerbeimmobilien in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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