3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – 75 m², € 935

Geschäftslokal | Büro | Ordination im Zentrum Sillian

Sillian · 9920· Ref. 01A04515

Gewerbeimmobilie in Sillian, Lienz mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 935€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: Erdgeschoß
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 01A04515

Finanzielle Details

Miete: € 935
Miete gesamt (inkl. BK): € 935
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Nutzungsmöglichkeiten: Ideal geeignet als Geschäftslokal, Büro, Praxis oder Studio. Moderne Ausstattung: Hochwertiger, pflegeleichter Fliesenboden in allen Räumen; umfassend saniert Anfang 2021. Effiziente Heizung: Angenehme Wärme über Fußbodenheizung (angeschlossen an die Fernwärme Sillian). Sehr geringe Nebenkosten: Niedrige Betriebskosten (Heizung, Wasser und Kanal beliefen sich beim derzeitigen Mieter auf ca. 110 € monatlich ). Flexible Raumaufteilung: Derzeit als Tattoo-Studio vermietet; bestehende Behandlungsräume in Trockenbauweise können problemlos angepasst oder zurückgebaut werden. Infrastruktur & Komfort: Separates WC sowie eine eigene Teeküche vorhanden Zugang & Parken: Kunde- beziehungsweise Kundenparkplatz direkt vor dem Geschäftslokal; barrierefreier Zugang über eine kleine Rampe leicht umsetzbar.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Sillian 124, 9920, Lienz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

96.2 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 15 vergleichbaren Angeboten in Lienz

Preis pro Zimmer

€ 312

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-87% ggü. Gebietsdurchschnitt (192.9 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lienz

Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 200,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – 75 m², € 935

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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