Gewerbeimmobilie mieten in Kufstein – 144 m², € 1.500
Jausenstation zur Verpachtung
Gewerbeimmobilie in Reith im Alpbachtal, Kufstein mit 144 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 917 m²
- Baujahr
- 1999
- Referenznummer
- 11512159
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Neuverpachtung Jausenstation Die Jausenstation präsentiert sich auf ca. 800 Meter Höhe als einzigartiges Juwel inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Gastfreundschaft auf besondere Weise verschmelzen. Sie steht ab dem Sommer 2026 zur Neuverpachtung frei. Gastronomieräumlichkeiten im Erdgeschoss Die liebevoll gestalteten Innenräume bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart: Ausstattung & Elektrogeräte : Die Gastroküche verfügt über einen Holz-Pizzaofen (OT 100). Die weiteren erforderlichen Gastronomie-Elektrogeräte sind vom Pächter eigenständig einzubringen, was Ihnen volle Flexibilität bei der Wahl Ihrer Ausstattung ermöglicht. Betriebsanlagengenehmigung (2024): Ausgelegt auf ein Jausenstation-Konzept Kapazität: ca. 25 Innen-Sitzplätze (2 Stuben) und ca. 20 - 30 Sitzplätze auf der ca. 80 m² großen Panorama-Sonnenterrasse. Gesamtnutzfläche mit Küche und Toiletten und Kühlräumen ca. 140 m² Pacht Jausenstation: EUR 1.500,- zzgl. 20 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Pachtdauer: 5 Jahre (nach Vereinbarung) Kaution: EUR 7.000,-. Wichtiger Hinweis: Voraussetzung für einen Pachtvertrag ist die Vorlage einer aktuellen KSV-Mieterselbstauskunft . Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir diesen Nachweis im Sinne einer professionellen Abwicklung voraussetzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann zögern Sie nicht und starten Sie noch heute Ihr eigenes Business. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 117 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Reith im Alpbachtal, 6235, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 41 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kufstein
Aktuell sind 54 Angebote für gewerbeimmobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 343,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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