4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 500 m², € 4.300
Pacht: Beliebtes Restaurant am Campingplatz und in Skipistennähe
Gewerbeimmobilie in Brixen im Thale, Kitzbühel mit 500 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 72D98569
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.300
- Miete netto
- € 2.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.300
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Das Restaurant ist ideal im Herzen des Brixentals gelegen - im Winter befindet sich die Talabfahrt gleich nebenan. Jedoch ist das Gebiet auch im Sommer ein beliebtes Ziel bei Vielen, da sich in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, aber auch Freizeit- & Sportaktivitäten befinden. Darüber hinaus ist dieses Gasthaus von einem äußerst beliebten Campingplatz sowie zahlreichen tollen Unterkünften umgeben. Die Gastwirtschaft verfügt über ein stilvolles Ambiente, das in den vier Gaststuben und auf der großzügigen Terrasse zum Tragen kommt. Jede Gaststube sowie die Terrasse bieten jeweils etwa 60 Sitzplätze, sodass ausreichend Platz für Gäste vorhanden ist. In der zentralen Bar gibt es ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen, während die gut ausgestattete Küche alle Voraussetzungen für den gastronomischen Erfolg bietet. Die WCs sind ebenfalls gut ausgestattet und es stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Restaurant war in der Vergangenheit stets ein beliebtes Ziel von vielen Urlaubern und genießt sowohl bei zahlreichen Einheimischen einen tollen Ruf. Somit biete dieses schöne Lokal eine ideale Basis für jeden Gastronom. Die Pacht beträgt 2.100,- EUR Nettomiete + 2.200,- Betriebskostenakonto Netto = 4.300,- EUR Nettomiete inkl. Müllabfuhr und Betriebskosten exkl. Gas (eigener Gastank vorhanden). Verfügbar ist das Objekt ab Mai 2026.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Brixen im Thale, 6364, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67.6 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Preis pro Zimmer
€ 1.075
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
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