Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 138 m², € 1.083
Geschäftsfläche im Dorfzentrum von Kössen zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Kössen, Kitzbühel mit 138 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige 137 m² und eignet sich ideal für medizinische Fachkräfte, Therapeuten oder als Bürofläche. Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden. Die Miete beträgt EUR 1.083,33 netto bzw. EUR 1.300,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet. Konditionen: Pauschalmiete: EUR 1.300,00 Kaution: EUR 2.600,00 Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses Provision: Abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996 Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Referenznummer
- 93B923B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.083
- Preis pro m²
- € 8/m²
Energieausweis
- HWB
- 63.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kössen, 6345, Kitzbühel
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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