Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 238 m², € 1.875
Geschäftsfläche im Dorfzentrum von Kössen zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Kössen, Kitzbühel mit 238 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 12.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 238 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Referenznummer
- 955F5DCB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.875
- Miete netto
- € 1.875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.875
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige ca. 239 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Praxis, für gastronomische Nutzung oder als Verkaufsfläche. Aktuell besteht die Fläche aus zwei getrennten Einheiten. Diese können aber verbunden werden. Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich vor dem Objekt, der sich ideal für die Einrichtung eines kleinen Gastgartens eignet und zusätzlichen Platz für Gäste oder Kunden bietet. Die Miete beträgt EUR 1.875,00 netto bzw. EUR 2.250,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet. Konditionen: Pauschalmiete: EUR 2.250,00 Kaution: EUR 4.500,00 Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses Provision: abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996 Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- HWB
- 63.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kössen, 6345, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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