5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 192 m², € 3.762

Office in absoluter Premiumlage

Innsbruck · 6020· Ref. F6886198

Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 192 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 3.762€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 192 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: F6886198

Finanzielle Details

Miete: € 3.762
Miete netto: € 3.250
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.762
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

In einer der begehrtesten Geschäftsadressen Innsbrucks -inmitten der Maria-Theresien-Straße- gelangt eine renovierte Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Büroeinheit befindet sich im obersten Stockwerk eines repräsentativen Stadthauses (Lift vorhanden) und wird derzeit final aufbereitet / renoviert. Die Gesamtfläche von 192 qm gliedert sich auf fünf Büroräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum, zwei getrennte Toiletten und einen einladenden Empfangsbereich. Sämtliche Büroräume sind mit individuell steuerbaren Klimaanlagen ausgestattet. Highlights: - Erstklassige Zentrumslage in der Maria-Theresien-Straße - Hohe Repräsentativität - Penthouse/Dachgeschoss mit einzigartigem Ambiente - Lift - komfortabler Zugang Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 3.250,- zzgl. 20% MwSt. Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt EUR 512,- zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich angeboten. Für weitere Auskünfte und Vereinbarungen zu Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns telefonisch unter [entfernt] erreichen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Innsbruck, 6020, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 38 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 752

Raumaufteilung

38.4 m² pro Zimmer

-94% ggü. Gebietsdurchschnitt (645.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck

Aktuell sind 52 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 561,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 192 m², € 3.762

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