5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 192 m², € 3.762
Office / Kanzlei in Innsbrucks Top Adresse
Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 192 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 22.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 192 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- 22.05.2026
- Referenznummer
- 71EC4F9A
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.762
- Miete netto
- € 3.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.762
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
In absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro / Kanzlei Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Immobilie befindet sich in einem der wohl repräsentativsten Stadthäuser der Innsbrucker Maria-Theresien-Straße, Innsbrucks exklusivster Adresse im Stadtzentrum. Auf einer Gesamtfläche von ca. 192 qm bietet die Immobilie einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, zwei getrennte Toiletten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei Balkonen. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 3.250,- Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt EUR 512,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich und freibleibend angeboten. Highlights: - Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks - Klimaanlage in allen Arbeitsräumen - Einzigartiges Ambiente - Höchste Repräsentativität - Lift vorhanden Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter [entfernt] erreichen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck
Preis pro Zimmer
€ 752
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck
Aktuell sind 49 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 590 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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