1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Leibnitz – 183 m², € 1.775
Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 183m²
Gewerbeimmobilie in Wagna, Leibnitz mit 183 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 8C1688C0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.775
- Miete netto
- € 1.380
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.775
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
184 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise. Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar! Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc) ausreichend Kundenparkplätze E-Tankstelle Flächen beheizbar eigener Stromzähler Wasseranschluss Teeküche möglich WC performanter Stromanschluss und Internetanschluss (optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar Mietzinsvariante Edelrohzustand: Eigenleistung Mieterin: Bodenbelag Beleuchtung Brandschutzdecke bei Bedarf E-Installationen Mietzins: 1380,00 + Ust Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 395,00 + Ust Kaution: EUR 6390,00 als abstrakte Bankgarantie Mietvertragsbeginn: ab sofort Mietvertragslaufzeit: 3-5 Jahre, befristet Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter Weitere Mietzinsvariante - Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich! Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
Lage
Wagna, 8435, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
35 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 91 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 1.775
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leibnitz
Aktuell sind 119 Angebote für gewerbeimmobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 005,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (90% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 119 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 33/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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