Gewerbeimmobilie mieten in Leibnitz – 934 m², € 7.807
Hochwertige Hallen- und Bürokombination in Leibnitz
Gewerbeimmobilie in Tillmitsch, Leibnitz mit 934 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 934 m²
- Nutzfläche
- 933,79 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A03922
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.807
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.807
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Eckdaten: - hochwertiges Neubau Hallenobjekt - Hallen- und Bürokombinationen - Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar - Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m² - Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m² - Mietzins Halle: ca. EUR 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Mietzins Büro: ca. EUR 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. EUR 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ca. Ende 2026 Ausstattung: - Moderner Neubau - Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Stromspeicher - optimierte Betriesbkosten - Klimatisierte Büros - Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C) - Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche - 2 fixe Parkplätze pro Einheit - 5 Besucherparkplätze Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 7807,19 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 7807,19
Lage
Tillmitsch, 8434, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 97 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leibnitz
Aktuell sind 125 Angebote für gewerbeimmobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 929,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (90% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 125 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 31/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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