Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 248 m², € 2.800

Traditionsgasthaus mit großzügigem Gastgarten in Graz-Eggenberg zu pachten

Eggenberg · 8020· Ref. 4EDFCD0A

Gewerbeimmobilie in Eggenberg, Graz mit 248 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 2.800€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 248 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 4EDFCD0A

Finanzielle Details

Miete: € 2.800
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.800
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Beschreibung Im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg bietet sich eine besondere Gelegenheit: Zur langfristigen Verpachtung gelangt ein etabliertes, voll ausgestattetes Gasthaus mit langjähriger Tradition seit 1949, treuem Stammkundenkreis und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in gut sichtbarer, zentraler Lage und verfügt über alle Bereiche, die einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb auszeichnen: zwei einladende Gasträume, ein separater Veranstaltungsraum für Feiern und Gruppen, eine voll ausgestattete Küche sowie großzügige Außenflächen – darunter ein charmanter Gastgarten im Innenhof und ein straßenseitiger Sitzbereich. Raumangebot im Überblick: • Zwei gemütliche Gasträume, einer davon mit Schankbereich • Neu gestalteter Veranstaltungsraum für Hochzeiten, Feiern oder Firmenanlässe • Voll ausgestattete Küche • Ausreichende Lagerflächen inkl. Keller • Personalraum • Gäste-Sanitäranlagen • Großzügiger Gastgarten mit ca. 200 Sitzplätzen • Genehmigte straßenseitige Sitzfläche mit ca. 24 Plätzen • Nebengebäude mit drei Lagerräumen Besondere Merkmale: • Bekanntes und bewährtes Gastronomiekonzept mit hoher Stammkundenzahl • Beliebter Treffpunkt für Vereinsabende und Veranstaltungen • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen mit Ideen • Langfristige Verpachtung möglich Hinweis: Das Wirtshaus befindet sich aktuell im laufenden Betrieb. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich. Diese Immobilie ist ideal für engagierte GastgeberInnen, die ein bewährtes, traditionsreiches Konzept weiterführen oder neue gastronomische Ideen in einem bekannten Rahmen umsetzen möchten. Hier wartet ein Objekt mit Geschichte und Potenzial – und vielleicht Ihre nächste Erfolgsgeschichte. Seriöse Interessenten willkommen. Ablöse nach Anfrage und Besichtigung. Für weiterführende Informationen und Besichtigungen ersuchen wir um vollständige Kontaktangaben. Danke für Ihr Verständnis.

Energieausweis

HWB: 298.4 kWh/m²a
Heizung: Ölheizung

Lage

Eggenberg, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz

Wettbewerb im Umkreis

92 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 248 m², € 2.800

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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