Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 310 m², € 5.240

* * Topmoderne Büroräumlichkeiten mit Parkplätzen Nähe Seiersberg! * *

Straßgang · 8054· Ref. BFB3EB87

Gewerbeimmobilie in Straßgang, Graz mit 310 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 5.240€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 310 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 2019
Referenznummer: BFB3EB87

Finanzielle Details

Miete: € 5.240
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Zur Vermietung stehen rd. 310 m² Büroflächen in einem vor wenigen Jahren errichteten topmodernen Bürogebäude im Südwesten von Graz. Das architektonisch hochinteressante Bürogebäude verfügt über drei Geschoße und bietet derzeit einem Unternehmen die Chance, sich in diesen repräsentativen Räumlichkeiten einzumieten. Verfügbar wäre eine Büroeinheit im Erdgeschoß mit rund 310 m² : Die Ausstattung entspricht dabei dem neuesten Stand der Technik , sei es die hocheffiziente Wärmepumpe, die sich das Grundwasser zunutze macht und sowohl eine Beheizung als auch Kühlung der Räumlichkeiten ermöglicht, oder die vertikalen automatischen sonnenstandgeführten Sonnenschutzlamellen , die einerseits als Blickfang Akzente setzen, aber auch je nach Sonnenstand Licht oder Schatten spenden. Highlights: Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Temperierung (Heizung, Kühlung) mittels Betonbauteilaktivierung Eigenstromerzeugung durch Photovoltaik am Dach Glasfaserinternet hochwertiger Kugelgarnteppich in den Büros Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen dazugehörige Kellerabteile In der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude stehen Tiefgaragenplätze - inkl. E-Ladestationen - zur Verfügung, direkt vor dem Gebäude weitere Stellplätze . Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss (A2 und A9) und sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants auch gleich ums Eck. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Straßgang, 8054, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 87%

von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 310 m², € 5.240

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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