Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 123 m², € 4.500

Top- Gastro Lokal in Graz zu vermieten! - Vollausgestattet + Zentrale Lage in der Innenstadt von Graz!!!

Lend · 8020· Ref. 01A00680

Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 123 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 37/m².

€ 4.500€ 37/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 123 m²
Referenznummer: 01A00680

Finanzielle Details

Miete: € 4.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.500
Preis pro m²: € 37/m²

Beschreibung

Charmantes Café/Bar in Top-Lage – Annenstraße / Styria Center Zur Vermietung steht ein Café/Bar-Lokal mit großem Potenzial, mitten im Stadtzentrum von Graz – direkt an der Annenstraße, im beliebten Styria Center und neben der Straßenbahnhaltestelle. Die Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz, viele Stammkunden sowie eine sehr gute Sichtbarkeit durch die großen Glasfenster entlang der Straße. Ausstattung & Details: • Gesamtfläche: ca. 123 m² • Große Glasfront – hell, freundlich und ideal für Laufkundschaft • Kellerraum, Küche, Gäste-WC und Gastgarten vorhanden • Miete inkl. Betriebskosten+ Heizkosten: € 4.500,- monatlich Das Lokal ist vollständig eingerichtet und kann bei Bedarf sofort übernommen und betrieben werden. Es eignet sich perfekt als Café oder Bar – ein idealer Standort für Gastronomen, die eine gut erreichbare und frequentierte Lage suchen. Durch die zentrale Lage im Styria Center sowie die direkte Anbindung an die Straßenbahn ist eine konstante Frequenz garantiert – ideal für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Adresse: Annenstraße, Styria Center, Graz Fläche: 123 m² Miete inkl. BK: € 4.500,- Ablöse 99.000 Ein attraktives Lokal in bester Lage – sofort verfügbar und bereit für neue Ideen! Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen bitte gerne melden. [entfernt]

Lage

Lend, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 99%

von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz

Wettbewerb im Umkreis

56 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 123 m², € 4.500

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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