4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 145 m², € 2.399
Stilaltbau Büro oder Ordination in der Innenstadt Top Lage mit möglichen Parkplätzen
Gewerbeimmobilie in Graz mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FF02A
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.399
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.399
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Hier steht eine sehr attraktive Stilaltbauwohnung für ein Büro oder eine Ordination mitten in der Innenstadt zur Vermietung. Die Wohnung teilt sich auf 4 Zimmer auf und ist sehr zentral gelegen und dennoch ruhig. Ein sonniger Westbalkon in den Innenhof rundet dieses Angebot positiv auf. Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze oder Parkplätze anzumieten. Für Fragen als auch einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wielandgasse 28, 8010, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wolfgang Marsalek MSc
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