1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 11 m², € 350
Modernes Einzelbüro in der Grenzgasse - Seiersberg| Klima, Küche & Parkmöglichkeiten
Gewerbeimmobilie in Graz mit 11 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 11 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF5EF
Finanzielle Details
- Miete
- € 350
- Miete netto
- € 350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 420
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes, abgeschlossenes Büro mit ca. 10 m² in einem neuen Bürogebäude in der Grenzgasse 1. Ideal für Selbstständige, EPU oder Unternehmer , die einen eigenen, ruhigen Arbeitsplatz mit professioneller Infrastruktur suchen. Das Büro ist ebenerdig zugänglich und verfügt über eine eigene Klimaanlage . Zusätzlich wird der ca. 9 m² große Eingangs- und Vorbereich gemeinschaftlich genutzt. Im Gebäude steht eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die auch für Pausen oder Gespräche mit Kunden und Geschäftspartnern genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grenzgasse 1, 8055, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 42% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Daniel Stampfl
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