4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 287 m², € 3.646

Moderne Bürofläche nahe A2 | ca. 287 m² mit 10 eigenen Parkplätzen

Sankt Peter · 8042· Ref. 3B1682B0

Gewerbeimmobilie in Sankt Peter, Graz mit 287 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 29.07.2026.

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€ 3.646€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 287 m²
Nutzfläche: 287,43 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 29.07.2026
Referenznummer: 3B1682B0

Finanzielle Details

Miete: € 3.646
Miete netto: € 2.841
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.646
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Diese moderne Bürofläche in Graz-St. Peter bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sofort einziehen möchten. 287 m² Nutzfläche, zehn direkt zugeordnete Parkplätze, Glasfaser, Klimaanlage und die unmittelbare Nähe zur A2 schaffen einen Standort, an dem Ihr Team vom ersten Tag an produktiv arbeiten kann. Ihre Vorteile auf einen Blick: 287 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss Nur wenige Minuten zur A2 10 Parkplätze direkt am Standort Glasfaseranschluss für schnelles Arbeiten Sofort verfügbar Klimatisierte Büroräume Großzügiger Empfangsbereich Großraumbüro plus 3 separate Büroräume Voll ausgestattete Teeküche Die Fläche eignet sich besonders für IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Planungsbüros, Agenturen, Steuerberater, Versicherungen oder Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr. Auch als Firmenzentrale, Schulungsstandort, Vertriebsbüro oder Kanzleistandort hervorragend geeignet. Dank der Kombination aus großzügiger Bürofläche, ausreichend Stellplätzen und ausgezeichneter Erreichbarkeit zählt dieses Objekt zu den attraktivsten Unternehmensstandorten seiner Größenklasse in Graz-St. Peter. Attraktive Mietkonditionen Attraktive Einstiegsmiete mit transparenter Staffelmiete - ideal für wachsende Unternehmen. Gerne erläutern wir die Konditionen persönlich. Nutzen Sie die Chance auf einen modernen und bestens erreichbaren Unternehmensstandort in Graz-St. Peter. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigen Sie die Bürofläche bereits vorab im Objektvideo Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 60 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Maggstraße, 8042, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 911

Wettbewerb im Umkreis

58 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 287 m², € 3.646

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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