3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 50 m², € 387
Ideale Lagerflächen in Eggenberg in der Georgigasse zu Vermieten
Gewerbeimmobilie in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 08.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- -1
- Verfügbar ab
- 08.01.2026
- Referenznummer
- F947DF20
Finanzielle Details
- Miete
- € 387
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Diese Lagerfläche befindet sich in Eggenberg in der Georgigasse in unmittelbarer Nähe zur Auster Sport - und Wellnessbad. Diese rund 50 m² große Fläche besteht aus einem Vorraum, einem als Partykeller genutzten Raum mit einer Bar, zwei getrennt begehbaren Räumen und einem Durchgangszimmer mit einer ehemaligen Sauna. Diese Fläche befindet sich im 1.Untergeschoss, welche jedoch teilweise über Fenster in Form von Oberlichten verfügen. Erreicht wird diese Fläche über ein Stiegenhaus. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK exkl. HK und USt. HK netto: EUR 39,94
Energieausweis
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Georgigasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 129
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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