Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 148 m², € 2.148
Halleneinheit im Süden von Graz mit Top-Autobahnanbindung
Gewerbeimmobilie in Graz mit 2 148 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 20.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 148 m²
- Nutzfläche
- 2 147,97 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 296FFFB7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.148
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.148
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 1.885 m² (Hallenfläche) - optional Büro: ca. 248 m² - Mietzins: ca. EUR 10.367,50 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. HK: ca. EUR 2.450,40 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - ebenerdiges Tor - LKW-Rampe - Sanitärflächen - beheizt - Hallenhöhe BUK ca. 3,00 bis ca. 4,23 m - Stromversorgung: bis zu 2 MW Stromleistung am Standort verfügbar - Heizung: Gas, Beheizung über Heizlüfter Weitere Fläche am Standort: - Betriebsgebäude inkl. Büros ca. 4.287 m² Lage & Beschreibung: Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich im Süden von Graz mit Nähe zum Grazer Stadtzentrum und zur Autobahnanbindung. Die Hallenflächen verfügen über eine LKW-tauglich Zufahrt, ebenerdige Sektionaltore und sind beheizt. Die Mietflächen sind ab sofort verfügbar. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2147,97 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2147,97
Lage
Graz, 8055, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
94 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 96% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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