Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 309 m²
Großzügige Büro-, Praxis- oder Geschäftsräumlichkeiten mit ausgezeichneter Infrastruktur
Gewerbeimmobilie in Graz mit 309 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 309 m²
- Nutzfläche
- 308,8 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 55323925
Beschreibung
Großzügige Büro- oder Geschäftsflächen in ausgezeichneter Lage – flexibel gestaltbar Zur Vermietung stehen helle und großzügig geschnittene Büro- bzw. Geschäftsflächen, die sich ideal für Unternehmen, Praxen, Kanzleien, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen eignen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit und können nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Änderungen der Raumaufteilung, die Errichtung oder Entfernung von Zwischenwänden sowie weitere Adaptierungen sind nach Vereinbarung möglich. Auch Modernisierungsmaßnahmen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge oder die Erneuerung der Teeküche können im Zuge der Anmietung berücksichtigt werden. Highlights: Helle und großzügige Räumlichkeiten Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Klimatisierte Büroflächen Kabelkanäle und EDV-Infrastruktur vorhanden Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude sowie zusätzliche Stellplätze verfügbar Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Sofort verfügbar Die vielseitig nutzbaren Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Herrgottwiesgasse 149, 8055, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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