Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 31 m², € 419
Große, sehr gut ausgestattete Büroräume - Cat6-Verkabelung, Klimaanlage, Parkplatz, etc. - 31 m² bis 262 m²
Gewerbeimmobilie in Sankt Peter, Graz mit 31 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Referenznummer
- 98A3A493
Finanzielle Details
- Miete
- € 419
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 419
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Vielseitig nutzbares Büro gut sichtbar direkt an der St. Peter Hauptstraße. Werbemöglichkeit direkt an der Straße. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Gesamt ca. 261,94 m². Einzeln mietbare Flächen: 31 m² um € 419,-- 39 m² um € 519,-- 56 m² um € 749,-- 62 m² um € 829,-- Zur Mitnutzung: Möblierte Küche mit Platz für einen Tisch, 2 WC (Herren und Damen). Cat6-Verkabelung, Klimaanlage, Fernwärme. Parkplätze zumietbar. KOSTEN Raum 1 mit 31 m² € 419,-- inkl. BK netto Pauschalmietzins Gesamtes Büro: Staffelmiete € 1.999,-- inkl. BK netto ab dem 3. Monat: € 2499,-- inkl. BK netto Pauschalmietzins KONDITIONEN Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: ab sofort möglich Befristung: ja Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % USt LAGE Gute, verkehrsgünstige Lage in der St. Peter Hauptstraße. Nähe Petrifelderstraße.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Peter Hauptstraße 98, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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