2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 75 m², € 923
Graz - Sackstraße - Top Geschäftslokal 75m², vollsaniert, flexibel nutzbar in Graz 8010 zu mieten!
Gewerbeimmobilie in Graz mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0194D
Finanzielle Details
- Miete
- € 923
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 923
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich in der Kunstmeile Sackstraße in einem gepflegten Altbau im Erdgeschoß, wird aktuell kernsaniert und bietet sich zur vielseitigen Verwendung wie z.B. Ladenlokal, Ordination, uvm. an. Raumaufteilung: Ladenlokal weiterer Raum Abstellraum Toilette Ausstattung: Fiesenboden Gasheizung Wasseranschlüsse Anschlüsse für Einbau einer Küche Provision 2 BMM zzgl. 20% Ust. Befristung: unbefristet Bezugsfertig: nach Vereinbarung Kaution 3 BMM Graz - Innenstadt - Straßenbahnhaltestellen 3 und 5 ca 30 m, Hauptplatz in ca 5 Minuten fußläufig erreichbar, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110 kWh/m²a
Lage
Sackstraße, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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