Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 249 m², € 2.536
Geschäftslokal im Palais
Gewerbeimmobilie in Graz mit 249 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 249 m²
- Nutzfläche
- 249,47 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 01A01054
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.536
- Miete netto
- € 1.872
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.536
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 249,47m². Die Anmietung dieser Fläche ist zeitnah nach Absprache mit der Eigentümerin vor dem Hintergrund etwaiger Sanierungsarbeiten durch Vermieterin und Mieter möglich. Aufteilung: - Geschäftraum (4 Geschäftsbereiche) - 1 Bürobereich - getrennte Toiletten - 1 Abstellraum Dadurch, dass aktuell gerade auch noch Sanierungsarbeiten stattfinden, werden Fotos sobald als möglich nachgereicht. Eine Besichtigung ist jedoch ab sofort möglich. Überzeugen Sie uns gerne mit Ihrem Konzept. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 210.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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