Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 10 m², € 220
Gemeinschaftlicher Nutzung in zentraler Lage - attraktive Büroflächen
Gewerbeimmobilie in Graz mit 10 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 10 m²
- Grundstücksfläche
- 16 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 1A498C3F
Finanzielle Details
- Miete
- € 220
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 220
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung stehen moderne und helle Arbeitsplätze in attraktiver, zentraler Stadtlage mit Ausblick auf den Schlossberg. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder flexible Arbeitskonzepte. Die allgemeinen Flächen wie Empfangsbereich, Besprechungsräume, Küche sowie Sanitäranlagen können gemeinschaftlich genutzt werden und bieten ein angenehmes sowie professionelles Arbeitsumfeld. Ausstattung: Einzelner Arbeitsplatz im open Office Bereich - Untermietobjekt moderner höhenverstellbarer Schreibtisch 180x80 cm ergonomischer Drehsessel Nutzung Internet Glasfaser 300/50 Mbit Nutzung der allgemeinen Bereiche (Küche, Sanitäranlagen und ein großer Konferenzraum) Nutzung Plotter und Drucker möglich Tiefgaragen Parkplatz optional vorhanden
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Elisabethstraße 13a / 3.Stock, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Bebauungsgrad
63%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Natascha Mohr, bm3 GmbH
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