3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 57,96 m², € 1.033
Exklusive Bürofläche in Innenstadtlage - Miete
Gewerbeimmobilie in Innere Stadt, Graz mit 57,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,96 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- A8904756
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.033
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.033
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
8010 Graz, Mondscheingasse 21 Repräsentatives Büroobjekt über 2 Etagen, in sehr zentraler Lagen, Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz Nutzfläche 57,96 m², Aufteilung: *EG: Empfangsbereich/Besprechungsraum mit eigenem Eingang Zugang über die Grazbachgasse, Teeküche, WC *OG:1 Büro Adaption der Räume im OG gerne nach Mieterwunsch möglich, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich HWB-Wert: 85,46 kWh/m²a; HWB-Energieklasse: C Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst. Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt. Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - [entfernt] , Wir freuen uns auf Ihren Besuch! BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [entfernt] oder unter der Tel.Nr. [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85 kWh/m²a
Lage
Mondscheingasse 21, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 344
Wettbewerb im Umkreis
77 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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