Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 180 m², € 5.669
China Restaurant und Coffee Shop zu mieten
Gewerbeimmobilie in Graz mit 180 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 5919C6BD
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.669
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.669
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
Zum vermieten steht ein China Restaurant in bester Lage im Grazer Univiertel. Das Restaurant wurde vor einem Jahr komplett renoviert, und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Das Lokal besteht aus einem chinesischen Restaurant mit Schauküchenbetrieb und separater Küche und ausreichen Lagerräumen und Kühlmöglichkeiten. Es befindet sich ein zweites Lokal direkt nebenan mit einem vom Betreiber neu installierten separetem Eingang, das als Coffee to Go betrieben wird. Highlights: * TOP LAGE IN GRAZ * DIREKT AN DER KF UNI GRAZ ( SONNSFELSPLATZ KREISVERKEHR) * NEU RENOVIERT UND MODERN EINGERICHTET * SOFORT BETRIEBSBEREIT * BESTEHENDER KUNDENSTAMM UND STARKE UMSÄTZE * IDEAL FÜR ASIATISCHE KÜCHE ODER EIN NEUES GASTROKONZEPT * EIN STANDORT UND 2 VERSCHIEDENE LOKALE * ALLE GENEHMIGUNGEN VORHANDEN * 2 SEPARATE LÜFTUNGSANLAGEN FÜR KÜCHE UND GASTRAUM * HEIZUNG UND KLIMAANLAGE ÜBER DIE LÜFTUNG BEI INTERESSE ODER FÜR WEITERE INFORMATION ÜBER INVESTITIONSABLÖSE BITTE UM KONTAKTAUFNAHME!
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Zinzendorfgasse 32, 8010, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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