3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 138 m², € 12
Bürofläche in frequentierter Lage (barrierefrei inkl. Terrasse)
Gewerbeimmobilie in Graz mit 138 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 25.07.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Nutzfläche
- 138,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.07.2024
- Referenznummer
- 3D5C7FA1
Finanzielle Details
- Miete
- € 12
- Miete netto
- € 1.591
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.910
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
BÜROFLÄCHEN/ GESCHÄFTSFLÄCHEN: ca. 138,38 m² AB SOFORT VERFÜGBAR Beschreibung: Diese helle und gut geschnittene Bürofläche mit 138,38 m² befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine ideale Arbeitsumgebung in zentraler Lage. Sie verfügt über ein großes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Besprechungsraum eignet, sowie ein kleineres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Eine eigene Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Anschluss für eine Küche ist vorhanden, auf Wunsch kann eine Küche bereitgestellt werden. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit eine komfortable Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese vielseitige Bürofläche, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen! Ausstattung: helle Räumlichkeiten Parkmöglichkeiten vor dem Haus klimatisiert Kabelkanäle/exkl.EDV-Verkabelung individuelle Mitgestaltung möglich Einbau einer eigenen Küchenzeile Kosten: MK: 9,00 € x 138,38 m² = 1.245,42 € BK: 1,50 € x 138,38 m² = 207,57 € HK: 1,00 € x 138,35 m² = 138,38 € Gesamtbetrag (exkl. USt.): 1.591,37 € Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Neuseiersbergerstraße 155, 1.OG, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 4
Wettbewerb im Umkreis
39 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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