5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 90 m², € 1.600
Büro-, Praxis- oder Geschäftsräume im EG zu vermieten | ca. 90m² |Parkplatz
Gewerbeimmobilie in Graz mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 3BEFF95E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in gut erreichbarer Lage. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude in der Kärntner Straße und verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große Fläche im Erdgeschoss. Diese kann individuell genutzt und je nach Bedarf nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. (teilweise noch zu renovieren). Das Gebäude verfügt über eine Klimadecke und bietet auch die Möglichkeit zur Nutzung eines Parkplatzes. Die Miete beinhaltet alle Betriebskosten außer Strom, dieser wird extra verrechnet.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kärntner Straße 81, 8053, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ewald Reinbacher, E&H Immobilien Verwertungs GmbH
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