5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 95 m², € 1.710
Büro- oder Geschäftsräume zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Graz mit 95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 697C724E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.710
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.710
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Charmante, sanierte Büro- oder Praxisfläche in attraktiver und gut erreichbarer Lage. Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 95,00 m². Diese befindet sich im 2.Obergeschoß des Gebäudes und bietet mit drei unterschiedlich großen, hellen Räumen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Besondere Highlights der Fläche sind ein außergewöhnlicher Raum im Turmbereich mit sichtbaren Holzbalken, sowie ein weiterer heller Raum mit einem ausklappbaren bodentiefen Dachfenster mit Balkonfunktion. Raumaufteilung: 3 Räume in unterschiedlicher Größe + 1 separate Toilette + Foyer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Das Gebäude ist mit einer Klimadecke und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Parkplatzes. Die Stromkosten, werden separat verrechnet.
Lage
Kärntner Straße 81, 8053, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ewald Reinbacher, Reinbacher Trockenbau GmbH
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