3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 93 m², € 991
Büro für Steuerberatung in zentraler Lage: 3 Räume, bei Bedarf Besprechungszimmer und Gemeinschaftsraum
Gewerbeimmobilie in Graz mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 19.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.07.2026
- Referenznummer
- B05FA0B2
Finanzielle Details
- Miete
- € 991
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Haus in zentraler Lage unweit vom Finanzamt, Landesgericht und Messe. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (ca. 72 m² zur alleinigen Nutzung) (siehe auf Plan Nr. 2) 2 x WC und Vorraum (ca. 21 m² gemeinsame Nutzung mit bestehender Kanzlei) (siehe auf Plan Nr. 1) Weiters sind ein Besprechungsraum sowie eine Küche/Sozialbereich in gemeinschaftlicher Nutzung mit der bestehenden Steuerberatungskanzlei verfügbar. (siehe auf Plan Nr. 3) In den 3 Zimmern sind Parkettböden sowie Kabelkanäle verlegt. Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 753 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
76 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 900 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 585,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 900 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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