12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 50 m², € 259
Büro für 6-8 Personen, möbliert, klimatisiert, mit vielen Extras
Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 50 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 07.11.2022.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 1 800 m²
- Zimmer
- 12
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.11.2022
- Referenznummer
- 01A03CDE
Finanzielle Details
- Miete
- € 259
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 259
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Verschließbares Büro im SPACELEND CoWorking, ca. 50m2 für bis zu 8 Personen, bezugsfertig ab sofort Büro ist reine Arbeitsfläche, nutzbar sind alle 1.800m2 bei uns. Voll serviciert - alles inklusive: • High Speed Internet (WLAN 500/250 Mbit/s) sowie CAT7 Kabel rundum • Steckdosen rundum • kostenfreie Mitbenützung von: Küche, 160m2 Eventraum, 45m2 Seminarraum, 5x Meetingräume, Drucker, 3D Drucker, Schließfächern, Duschen, Lageroptionen • 7x Parkplätze fair use, weitere zum Anmieten möglich • sämtliche Betriebskosten, Möbilar und Reinigungskosten! • in Summe können Sie über 1400m2 mitbenützen • Alarmgesichtertes Gebäude inkl. umfassender Versicherungen • 24/7 Zugang weitere kleine Gimmicks: • 1x Monat kocht der Chef gratis für alle • 1x Monat Happy Hour, alle Getränke gratis für eine Stunde • 1x Monat JourFix mit gratis Kaffee • 1x wöchtentlich Absinth • Ein Netzwerk von dzt. Ca. 35 verschiedenen Firmen, bald mehr • Kellerräume gegen Aufpreis • Regelmäßige Netzwerktreffen, Events und Workshops • großes Getränkeangebot, welches knapp über dem Einkaufspreis angeboten wird • Duschen, Sauna Servicierte Rezeption im Eingangsbereich sowie Postservice. Preis gilt pro Arbeitsplatz, ganzes Büro für 1299€ netto - all in
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Neubaugasse 24, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 773 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 22
Raumaufteilung
4.2 m² pro Zimmer
-99% ggü. Gebietsdurchschnitt (452.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Neubaugasse
Bebauungsgrad
3%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 921 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 574,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 921 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 138 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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