4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 80 m², € 483
80m² Ordination/ Büro/ Geschäftslokal mit Straßeneingang
Gewerbeimmobilie in Jakomini, Graz mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FEC06
Finanzielle Details
- Miete
- € 483
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Die 4 ruhigen Räume plus Küche, Dusche und WC sind über einen Eingang direkt von der Straße aus zu erreichen und durch den massiven Altbau und gut isolierten Fenster bleiben die Räume innen gut kühl im Sommer und angenehm warm geheizt in den kalten Wintermonaten. Die Räume können als Geschäftslokal, Büro oder kleine Ordination vielfältig genutzt werden.
Energieausweis
- HWB
- 113.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schönaugasse 62, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 121
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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