3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 66,87 m², € 962
*67m² vielseitige Gewerbeeinheit mit 3 Räumen im EG - Reininghauspark - provisionsfreie Anmietung*
Gewerbeimmobilie in Graz mit 66,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,87 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 022A7D48
Finanzielle Details
- Miete
- € 962
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die attraktive Gewerbefläche im EG mit 67m² im Reininghauspark 11 verfügt über 3 helle Räume, eine Küchenzeile, zwei WCs und einen Waschraum. Die Lage direkt am Reininghauspark bietet ein angenehmes Umfeld und eine hervorragende Erreichbarkeit. Eckdaten: 1 Empfangsraum 2 extra Räume 2 WC´s 1 Küchenzeile (unmöbliert) Vorteile des Standortes: Zentrale Lage im aufstrebenden Stadtquartier Reininghaus Erdgeschoss-Situation mit direktem Kundenzugang Sehr gute Frequenz durch umliegende Wohn- und Bürogebäude Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar Wichtige Informationen: Baujahr 2020 HWB (kwh/m²/Jahr): 25,72 Mietpreis netto: EUR 802,44 Betriebskosten netto: EUR 159,18 exklusive Heizung und Strom Mietpreis brutto: EUR 1153,95 Kaution: EUR 3500,- PROVISIONSFREI Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 321
Wettbewerb im Umkreis
75 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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