Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 64 m², € 16

64 m² Büro mieten in Graz-West - moderne Bürofläche im Smart Business Center

Graz · 8020· Ref. D0758369

Gewerbeimmobilie in Graz mit 64 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

1 / 12

Grundriss ansehen ↗

€ 16€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Nutzfläche: 64,24 m²
Grundstücksfläche: 55,18 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: D0758369

Finanzielle Details

Miete: € 16
Miete netto: € 700
Miete gesamt (inkl. BK): € 16
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Ein Büro mit 64,24 m² Nutzfläche erwartet Sie für Ihre Geschäftstätigkeit im EG (im Plan rot umrandet). Das Büro ist mit einer Trennwand zur Hälfte abgeteilt. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über ein innovatives Bodenheiz- / und Deckenkühlsystem. Nutzfläche: 64,24 m² Grundfläche: 55,18 m², zzgl. Allgemeinfläche ca. 9,06 m². Miete pro m²: 10,90 Euro exkl. USt. , Miete Büroeinheit: 700,22 Euro exkl. USt. BK inkl. Heizung/Kühlung pro m²: 4,99 Euro exkl. USt., Betriebskosten Büroeinheit: 320,56 Euro exkl. USt. Gesamtbelastung: 1.224,93 Euro (USt. inkludiert) Im selben Gebäude ist ein weiteres Büro mit 32,33 m² Nutzfläche und eine große Bürofläche mit 224,22 m² verfügbar. (Der Mietpreis im Inserat unterliegt Anpassungen. Er basiert derzeit auf dem Verbraucherpreisindex 2025, Berechnungsbasis 02/26, Indexwert 101,40). Das Smart Business Center der Steirischen Wirtschaftsförderung SFG in der Reininghausstrasse 13 im Grazer Westen bietet eine moderne und attraktive Infrastruktur für den Arbeitsalltag: Seminar- und Besprechungsräume mit technischer Ausstattung wie Beamer und Soundsystem, eine Cafeteria, e-Bikes samt Ladestation sowie Küche, Sanitäranlagen und einen Canon-Drucker zur gemeinschaftlichen Nutzung. Darüber hinaus stehen Ihnen vier Telefonboxen für ungestörte Telefon- oder Videokonferenzen außerhalb Ihrer Büroflächen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sitzgelegenheiten im gesamten Gebäude, die sich ideal für Besprechungen eignen. Zusätzlich zu mieten: Parkplätze im Freien und Tiefgarage, Parkplatz mit Ladestation für Elektroauto, Kellerräume (nach Verfügbarkeit). Das Impulszentrum hat den Schwerpunkt Smart Services und Digitalisierung. Das Center stellt jungen innovativen UnternehmerInnen einerseits moderne Räumlichkeiten zur Verfügung und organisiert auch regelmäßig Veranstaltungen. Möglichkeit der Teilnahme am Netzwerk der Steirischen Wirtschaftsförderung SFG. Fotos: [entfernt] KK

Energieausweis

Heizung: Erdwärme

Lage

Reininghausstrasse 13, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz

Wettbewerb im Umkreis

67 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 64 m², € 16

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Graz

Günstigste Immobilien in Graz

Neueste Immobilien in Graz

Private Anbieter in Graz

Makler-Angebote in Graz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?