3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 87 m², € 856
Renovierte Büroräume oder Praxisräume im 1. Obergeschoß im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !
Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 17.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Nutzfläche
- 86,51 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 17.03.2026
- Referenznummer
- 08907994
Finanzielle Details
- Miete
- € 856
- Miete netto
- € 606
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 856
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Die renovierten Büroräumlichkeiten mit Altbauflair im 1. Obergeschoß eines Hauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhalten 3 Räume, 1 Abstellraum und eine Toilette mit Pissoir. Ein Treppenlift steht für gehbehinderte Personen zur Verfügung. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage ist im Büro vorhanden (Heizwärmebedarfswert HWB=177 kWh/m²a; fGEE=1,83). Die Räume stehen sofort zur Verfügung, die Mietdauer ist verhandelbar. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und 20 % Ust: 1.167,89 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 605,57 Euro; Betriebskosten 250,88 Euro; Heizkosten 116,79 Euro; Umsatzsteuer 194,65 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 177 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bruck an der Mur, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 239,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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