Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 350 m², € 4.833

Etabliertes Traditionsgasthaus Wanderl in Top Zustand

Sankt Lorenzen im Mürztal · 8642· Ref. CE2E9C9E

Gewerbeimmobilie in Sankt Lorenzen im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag mit 350 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 06.06.2026.

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€ 4.833€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 350 m²
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 06.06.2026
Referenznummer: CE2E9C9E

Finanzielle Details

Miete: € 4.833
Miete netto: € 2.333
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.833
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Traditionsgasthaus Wanderl zur Pacht - Sofortige Übernahme möglich Das renommierte Traditionsgasthaus Wanderl steht voll ausgestattet und eingerichtet zur Pacht bereit. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, sodass eine sofortige Übernahme möglich ist. Die Übergabe erfolgt aufgrund des Ruhestandswunsches der derzeitigen Eigentümer, die das Gasthaus erfolgreich geführt haben. Der vom Eigentümer angegebene Jahresumsatz beträgt ca. 700.000 Euro. Die 350 m² Pachtfläche umfasst liebevoll rustikal eingerichtete Gasträume, Küche, Lager, Kühlraum sowie Sanitäranlagen - alle in ausgezeichnetem Zustand. Ergänzend stehen eine Außenterrasse sowie die Mitbenutzung einer 3.500 m² großen Parkfläche zur Verfügung. Für Feiern wie Hochzeiten, Weihnachts- oder Betriebsveranstaltungen können im 1. Stock nach Absprache Räumlichkeiten mit Platz für bis zu 120 Sitzgäste genutzt werden. Optional können zusätzlich eine Eisdiele samt Außenbereich sowie eine 103 m² große Dienstwohnung angemietet werden. Der Pachtzins liegt mit netto 6,67 Euro pro m² und Monat sehr niedrig, um dem Betreiber optimale Voraussetzungen für einen nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg zu bieten. Die Nebenkosten für Strom, Gas und Heizung werden vom Eigentümer mit rund 2.500 Euro netto monatlich veranschlagt. Das Gasthaus Wanderl ist ideal für alle, die sich in der Gastronomie selbständig machen möchten und bietet einen hervorragenden Unternehmensstart mit minimalem Investitionsbedarf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 41.5 kWh/m²a

Lage

Sankt Lorenzen im Mürztal, 8642, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 350 m², € 4.833

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Beschreibung

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