Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 210 m², € 2.895

Werkstatt mit Büro und Lager in Saalfelden zu vermieten

Saalfelden am Steinernen Meer · 5760· Ref. CA557751

Gewerbeimmobilie in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 210 m² Wohnfläche, Baujahr 1999.

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€ 2.895€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Beschreibung

In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche / Werkstatt vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche für eine Werkstatt umzubauen und dabei ein eigenes Eingangstor zur errichten. Eckdaten Gesamtfläche ca. 210 m2 Mögliche Werkstattfläche ca. 165 m2, Bürofläche mit Lager / Archiv ca. 37 m2 Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar), auch als Erweiterung der Parkfläche oder Lagerbereich möglich Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche im Obergeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich EUR 2.520,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto EUR 375,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt je nach Umbauaufwand min. 5-10 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

Objektdetails

Wohnfläche: 210 m²
Baujahr: 1999
Referenznummer: CA557751

Finanzielle Details

Miete: € 2.895
Miete netto: € 2.520
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.895
Preis pro m²: € 14/m²

Energieausweis

Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

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Saalfelden am Steinernen Meer · 5760

Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 210 m², € 2.895

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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