2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 74 m², € 1.500
Miete: Hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit in der Vitalclinic in Saalfelden!
Gewerbeimmobilie in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Diese Praxis-/Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden in der Vitalclinic, welche verschiedenste Berufe aus dem Gesundheitsweisen, einem Bäcker und Wohnen vereint. Top 07 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ebenfalls über den Lift erreichbar. Durch einen eigenen Eingang erreicht man einen Vorraum - von dort aus man lediglich zwei Einheiten - unter anderem Top 07 - betritt. Zu Beginn erreicht man den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Gaderobe bietet. Dort angeschlossen ist auch das Badezimmer mit WC. Vis á vis des Einganges betritt man einen großzügigen Raum, der als Wartezimmer, Praxis oder Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die hochwertige Einbauküche. An diese ist ein separater Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine angeschlossen. Abgerundet wird diese Einheit durch ein weiteres Zimmer, dass als zusätzliches Büro oder als Praxis, beziehungsweise als Schlafzimmer verwendet werden kann. Durch die Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und den Ritzensee. Kaltmiete: 1.250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option) Betriebskosten: 250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option) Gesamtmiete: 1.500 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Referenznummer
- 2CE2555E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete netto
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 20/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Zell am See
Aktuell sind 32 Angebote für gewerbeimmobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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