Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 49 m², € 2.200
Top MusikCafé | Pub | Bar mit Gastgarten - Ablöse VB
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 49 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 45/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Referenznummer
- 01A01F04
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 45/m²
Beschreibung
Top eingeführtes MusikCafé | Pub | Bar mit Gastgarten in Salzburg zu übernehmen. Das gepflegte Lokal verfügt über ca. 49 m² Nutzfläche sowie einen gemütlichen Gastgarten mit zahlreichen Sitzplätzen und schönem Bergblick. Die Ablöse umfasst die komplette Betriebseinrichtung inklusive Bar, Kühlgeräte, Möblierung, Inventar sowie weiterer Gastronomieausstattung. Das Lokal ist vollständig eingerichtet und kann ohne größere Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Ideal geeignet als MusikCafé, Bar, Pub, Bistro oder ähnliches Gastronomiekonzept. Ablöse: 39.900 € netto VB Die monatliche Miete beträgt derzeit 2.200 € inklusive Betriebskosten. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 260 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
54 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 294 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 45/m² damit 138% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 375,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 294 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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