Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.

Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?

Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 245 m², € 3.392

Top Bürostandort - Businesspark Walzgasse

Salzburg · 5020· Ref. D2A8B603

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 245 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2011. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 27.04.2026.

1 / 17

€ 3.392€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 245 m²
Nutzfläche: 244,5 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: 27.04.2026
Referenznummer: D2A8B603

Finanzielle Details

Miete: € 3.392
Miete netto: € 2.690
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.392
Preis pro m²: € 14/m²

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 39 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 290 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 424

Geschätzte Heizkosten

ca. € 80 / Monat

Energieklasse B (HWB 39 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 80 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

30.6 m² pro Zimmer

-92% ggü. Gebietsdurchschnitt (361.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

54 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt

Aktuell sind 327 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 368,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 60 m², € 1.800

Salzburg · 5020

€ 1.80060 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 173 m², € 1.882

Salzburg · 5020

€ 1.882173 m²

Top-Immobilien in Salzburg Stadt

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 73.370

Salzburg · 5020

€ 73.3709 484 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 355 m², € 73.370

Salzburg · 5020

€ 73.37010 355 m²

Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt

Miete

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5

Salzburg · 5020

€ 580 m² · 1 Zi.

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 6

Salzburg · 5020

€ 69 484 m²

Neueste Immobilien in Salzburg Stadt

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 140 m²

Salzburg · 5020

Preis auf Anfrage140 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 31 m², € 493

Salzburg · 5020

€ 49331 m²

Private Anbieter in Salzburg Stadt

Miete

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 730

Salzburg · 5020

€ 73056 m² · 2 Zi.

Miete

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 110 m², € 1.696

Salzburg · 5020

€ 1.696110 m² · 3 Zi.

Makler-Angebote in Salzburg Stadt

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 140 m²

Salzburg · 5020

Preis auf Anfrage140 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 31 m², € 493

Salzburg · 5020

€ 49331 m²

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?

Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.