Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 54 m², € 843
Top Büro! 54m² Büro, 2 Räume plus Empfangsraum!
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 54 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 01A00013
Finanzielle Details
- Miete
- € 843
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 843
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Extrem hohe Kundenfrequenz während der Messeveranstaltungen! Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage! Die Designer-Lounge mit Kaffeeautomaten steht Ihnen, in der wohlverdienten Pause, ebenfalls zur Verfügung! Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma! Lage: Am Messezentrum 6 Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis mit Klimaanlage Fläche: 54 m², 3.OG, Personenlift Bezug ab sofort Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung Mieter vorsteuerabzugsberechtigt: Gesamtmiete netto EUR843,05 dh. (Miete netto EUR681,05 plus BK/HK EUR162,00 netto) Mieter unecht umsatzsteuerbefreit oder Kleinunternehmer: Gesamtmiete EUR1.011,66 dh. (Miete EUR817,26 plus BK/HK EUR194,40) Stromakonto in den BK inkludiert. Klimaanlage wird nach eigenem Verbrauch zusätzlich berechnet. Nebenkosten: Maklerprovision: 3 Bruttomontsmieten exkl. 20% USt. Kaution: EUR2.100 oder Bankgarantie MV-Vergebührung 1% von Monatsbruttomiete x Vertragsdauer Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 30,5 m², € 239.000
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 65,88 m², € 1.687
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 355 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 100 m², € 2.135
Salzburg · 5020
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg Stadt – 247,9 m², € 3.235.000
Salzburg · 5020
KaufImmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 297,64 m², € 3.350.000
Salzburg · 5020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 293 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 376,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 293 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 3.455
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 56 m², € 1.576
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 133 m², € 2.231
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 251 m²
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 341 m², € 3.881
Salzburg · 5020
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
KaufImmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 480 m², € 11.900.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 3 000 m², € 6.950.000
Salzburg · 5020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 1 534 m², € 6.900.000
Salzburg · 5020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 945 m², € 6.754.763
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
MieteImmobilie mieten in Salzburg Stadt – 200 m², € 5
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 6
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49 m², € 997
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 98 m², € 1.800
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 115 m², € 2.075
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 20 m², € 30
Salzburg · 5020
Private Anbieter in Salzburg Stadt
2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49 m², € 997
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 98 m², € 1.800
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 20 m², € 30
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 82 m², € 2.100
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 115 m², € 2.075
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 456 m², € 1.600.000
Salzburg · 5020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 49,24 m², € 289.000
Salzburg · 5020
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 321 m², € 789.000
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lumpi Immobilien Salzburg
Von einem Makler angeboten