Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 28 m², € 895

Stau ist passé - Helle Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Salzburg · 5020· Ref. D78E2B3E

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 28 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m².

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€ 895€ 32/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 28 m²
Stockwerk: 1
Baujahr: 2022
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: D78E2B3E

Finanzielle Details

Miete: € 895
Miete netto: € 830
Preis pro m²: € 32/m²

Beschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 28 m². Das Büro wird im ausgebauten Zustand übergeben. Die Grundausstattung umfasst raumhohe Fenster mit 3-fach-Verglasung, eine Glasfaseranbindung der Mieteinheit, Grundbeleuchtung, eine Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung sowie einen ausgestatteten Sanitärbereich mit Dusche. Abgerundet wird die Ausstattung durch einen hochwertigen Holzbodenbelag. Ein besonderes Highlight der Einheit ist die eigene Terrasse mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof der Liegenschaft. Zusätzlich können Tiefgaragen- sowie Freistellplätze angemietet werden. Die Liegenschaft überzeugt darüber hinaus mit einem modernen Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inklusive E-Car- und E-Bikesharing. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem profitiert der Standort vom Ausbau der vierstreifigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomiebetriebe im unmittelbaren Umfeld sowie ein Nahversorger. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Energieausweis

HWB: 21 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Karolingerstraße: ≈ 248 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 478 m
Apotheke · Wassermann Apotheke: ≈ 285 m
Restaurant · Meet2eat: ≈ 224 m
Schule · Volksschule Maxglan 2: ≈ 850 m
Park: ≈ 620 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 28 m², € 895

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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